本項(xiàng)目為某小區(qū)電梯井滲漏修繕工程，經(jīng)我司技術(shù)人員現(xiàn)場調(diào)查分析，依據(jù)現(xiàn)場條件，發(fā)現(xiàn)問題如下：

1.在澆筑電梯井底板和側(cè)壁部位時(shí)，混凝土的振搗不密實(shí)，導(dǎo)致底板墊層內(nèi)部出現(xiàn)蜂窩縫隙，地下水壓大時(shí)，地下水通過縫隙滲漏至防水層薄弱部位產(chǎn)生滲水；

2.底板防水施工時(shí)，現(xiàn)場多個(gè)工種交叉作業(yè)，成品保護(hù)不到位，導(dǎo)致鋼筋或其他尖銳物破壞防水材料，防水層破損，引起滲漏；

3.在電梯井部位底板和側(cè)壁防水施工時(shí)，卷材施工搭接邊沒有做到滿粘接，卷材與卷材搭接部位不嚴(yán)實(shí)，地下水從基礎(chǔ)底板穿過防水卷材搭接的薄弱部位，滲透過防水保護(hù)層滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)部，導(dǎo)致電梯井內(nèi)積水。

計(jì)劃施工時(shí)，暫停維修電梯的使用，打開電梯門，設(shè)置安全圍擋，對(duì)施工區(qū)域采取保護(hù)和隔離措施，技術(shù)管理、施工人員準(zhǔn)備進(jìn)場，綜合治理施工技術(shù)交底。區(qū)域內(nèi)施工工序完成要及時(shí)測(cè)量記錄、匯報(bào)驗(yàn)收。施工資料存檔備份。

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2.漏水部位查找  

3.布孔及鉆孔施工

施工操作人員從電梯井基坑的一測(cè)開始逐處將查找的漏點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注，布孔完畢后，緊隨著的施工人員手持電鉆根據(jù)標(biāo)記在漏點(diǎn)旁3至100px處鉆孔。具體孔距需由現(xiàn)場工程技術(shù)人員經(jīng)試驗(yàn)性試灌后確定，并可根據(jù)實(shí)際工程效果進(jìn)行調(diào)整。 

4.埋嘴 

鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時(shí)要盡量深設(shè)，只露出1至37.5px在墻外并擰緊。使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。

5.整體背防

注漿24H后，卸掉注漿釘，用剛性堵漏材料密封注漿孔，刮平及清除表面注漿液殘留，并對(duì)整體維修面涂刷專用背水抗?jié)B材料。整體背防可以增加混凝土的強(qiáng)度。為整個(gè)防水構(gòu)造增加一道保險(xiǎn)。

梯，階也。中國已是世界上電梯保有量最大的國家，給人們生產(chǎn)生活提供了快捷便利的通道。而電梯井的滲漏卻時(shí)有發(fā)生，其過程施工難度高、專業(yè)程度要求高，是電梯使用的痛點(diǎn)，也是建筑修繕市場的難點(diǎn)。

天下無漏建筑修繕堅(jiān)持專業(yè)服務(wù)導(dǎo)向，以解決問題、滿足需求為根本，不僥幸于低質(zhì)量的茍且，不敷衍于平庸，不應(yīng)付客戶，堅(jiān)守自己的道德紅線，用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕橙司窈蛯I(yè)技能，為客戶提供滴水不漏的建筑修繕服務(wù)。